SLUŽBY

Na úvodní schůzku za Vámi můžeme přijet rovnou do předmětné nemovitosti. Zjistíme potřebné informace, zodpovíme případné dotazy, poradíme s přípravou na prodej i s výší prodejní ceny a zajistíme fotografie, jež budou nemovitost při prodeji propagovat. Probereme i Vaše požadavky ohledně vhodného termínu prohlídek. Pokud nechcete ztrácet Váš čas účastí na prohlídkách, převezmeme klíče a zajistíme schůzky s konkrétními zájemci.

Rychlé zprostředkování a prezentace

Vaší nemovitosti se budeme plně věnovat a vynasnažíme se, aby obchod proběhl co nejrychleji.  Zpracujeme fotodokumentaci a podklady a zajistíme prezentaci Vaší nemovitosti na všech nejnavštěvovanějších realitních serverech. Využíváme osvědčené metody, jak udělat nabídku pro zájemce co nejatraktivnější a zároveň jim co nejvíce přiblížit skutečnost.  Všechny podklady a smlouvy máme vždy  pečlivě připravené ve spolupráci s našimi právními zástupci a po Vašem odsouhlasení daného konceptu smlouvy stačí už jen Vás podpis a o vše ostatní, ohledně převodu dané nemovitosti na nového majitele, plateb a poplatků, se postaráme my.

Maximální tržní cena

Jednou z priorit našich makléřů je prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší možnou tržní cenu. Hodnotu se snažíme určovat přiměřeně na základě dohody s klienty a též tak, aby se nemovitost nestala neprodejná nebo nevýdělečná.

Šetříme Váš čas

Veškeré starosti s prodejem domu, bytu i pozemku převezmeme za Vás.  Připravíme smlouvy na míru, vystavíme Vaši nabídku do popředí inzertních serverů, obstaráme prohlídky s adekvátními zájemci a v neposlední řadě zajistíme i administrativní úkony a platby kolem převodu nemovitosti na nového majitele. O celém procesu prodeje Vás vždy makléř průběžně informuje a konzultuje s Vámi případné úpravy či změny.

Právní služby

Připravíme všechny potřebné smlouvy vztahující se k prodeji nemovitosti.  Prověříme danou nemovitost, zda se na ni nevztahuje závazek, který by mohl obchod zkomplikovat, a při nastalých potížích navrhneme vhodné řešení. Samozřejmostí je možnost bezplatné právní konzultace.

1. Vlastníkům bytů v bytových domech, kde nevzniklo společenství vlastníků

2. Vlastníkům činžovních domů s nájemními byty

Poskytujeme následující služby:

• smlouvy s dodavateli energií a ostatních služeb spojených s provozem domu

• evidenční listy

• předpisy měsíčních úhrad

• kontrola měsíčních úhrad

• vymáhání pohledávek

• roční rozúčtování služeb v rámci domu mezi jednotlivé vlastníky bytů v souladu s aktuálními právními předpis

• údržba a opravy společných částí domu

• úklidové služby

• kontrola a revize technického zařízení

• výměna vodoměrů, kalorimetrů, indikátoru topných nákladů

• roční odečty měřidel medií, dílčí odečty měřidel medií při změně nájemního vztahu

• možnost založení společenství vlastníků jednotek (SVJ)

• změna prohlášení vlastníka

• průkaz energetické náročnosti budovy

• kupní smlouvy, nájemní smlouvy, darovací smlouvy

• doporučíme výši nájemného a záloh na služby

• vyhledáme vhodného nájemce

• zajistíme uzavření nájemní smlouv

• protokolárně předáme byt nájemci do užívání včetně odečtu stavu měřidel médií

• zajistíme přepis odběru energií na nájemce

• vedení účetní agendy

• Svým klientům nabízíme bezplatné služby finančního poradce. Nabízíme výhodné financování koupě nemovitosti z aktuálních akčních nabídek všech finančních ústavů.
• Využití výhodných akčních tarifů jednotlivých finančních institucí je možné jak u hypotečních úvěrů, tak u úvěrů ze stavebního spoření.
• Za účelem financování Vám zajistíme veškerou nutnou technickou dokumentaci k podmětné nemovitosti a též vyřídíme třžní ocenění ceny nemovitosti akreditovaným odhadcem
• Ve spolupráci s našimi specialisty se vynasnažíme, aby jste obdrželi vždy tu nejlepší nabídku!
   

POJISTNÉ SLUŽBY

• Ve spolupráci s pojišťovací společností EQUIP, spol. s r. o., která spolupracuje se všemi pojišťovnami a jejíž členové mají více než 20-leté zkušenosti v pojistném oboru, nabízíme  zprostředkování pojištění všeho druhu, například nemovitostí, průmyslu, podnikatelů, vozidel a ostatní druhy pojištění.